什么是等额本金还款方式？
等额本金还款方式是一种房屋贷款还款方式，每个月固定数额的本金加上当期剩余本金按比例计算的利息。在等额本金还款方式下，每个月还款金额保持不变，但是每月的利息部分会逐渐减少，而本金部分会逐渐增加。这意味着随着时间的推移，每月需要偿还的利息逐渐减少，而本金部分逐渐增加，最终贷款会在约定期限内全部还清。
等额本金还款方式相比等额本息还款方式在总利息支出上更加划算，因为随着时间的推移，每个月需要支付的利息逐渐减少，总利息支出也会相应减少。另外，等额本金还款方式还可以更早地减少贷款本金，从而更快地实现贷款的提前还清。
举个例子来说明：假设有一笔贷款金额为10万元，贷款期限为10年，年利率为5%。按照等额本金还款方式，每月需要偿还的本金固定为10,000元（10万元/10年/12个月），而每月的利息则会逐渐减少。
如果管理者需要在贷款期限内更快地减少贷款本金，或者希望减少总利息支出，可以选择等额本金还款方式。但需要注意的是，等额本金还款方式下每月还款金额相对较高，可能会对个人或企业的现金流造成一定压力。
