房屋抵押贷款的用途有哪些限制？
房屋抵押贷款是指将房屋作为抵押物来取得贷款的一种方式。在房屋抵押贷款中，贷款人在无法偿还贷款的情况下，有权将抵押房屋进行拍卖或变卖来偿还贷款。房屋抵押贷款的用途通常有以下限制：
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用途限制：房屋抵押贷款通常用于购买房产、翻新房屋、扩建房屋或进行其他房地产相关投资。一般情况下，贷款合同中会规定贷款的具体用途。
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金额限制：贷款金额通常受到抵押房屋价值的限制，一般情况下，贷款金额不会超过抵押房屋的市场价值的一定比例，这是为了防止贷款人在偿还贷款时无法变现抵押物。
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利率限制：贷款利率是房屋抵押贷款中的重要因素，贷款人需要根据市场利率和自身信用等因素来确定贷款利率。贷款利率的高低将直接影响到贷款人的还款压力。
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使用权限制：在贷款还清之前，抵押房屋的所有权通常会被贷款人保留，贷款人有权对抵押房屋进行一定程度的管理和监督，以确保抵押物的价值不会受损。
总的来说，房屋抵押贷款的用途受到一定的限制，贷款人在申请贷款时需要慎重考虑贷款用途、金额、期限、利率等因素，以确保自身在贷款过程中的权益不受损。