为什么需要使用折现？
折现是一种财务管理中常用的概念，用于将未来的现金流量折算成当下的价值。这是因为在时间价值的观念下，未来的一笔现金流入要比现在少的多。因此，使用折现可以帮助管理者更准确地评估项目的价值、风险和回报。
具体来说，折现的作用包括：
- 评估项目收益：通过折现未来现金流量，可以计算出项目的净现值（NPV），从而判断项目是否值得投资。
- 比较不同项目：将不同项目的未来现金流量折现到同一时间点，可以方便地比较它们的价值和回报率。
- 决策支持：折现可以帮助管理者做出决策，选择最有利可行的投资方案。
- 风险管理：考虑折现因素可以帮助管理者更好地评估项目的风险，避免高风险投资。
举例说明，假设公司考虑投资一个新项目，预计未来5年内会有一定的现金流入。通过折现的方法，可以将这些未来现金流量按照一个合适的折现率折算成当下的价值，从而计算出项目的净现值。如果净现值为正，说明项目有投资价值；如果净现值为负，则可能需要重新评估投资决策。
