如何利用折现方法评估企业投资回报率？
折现方法是一种常用的财务分析工具，用于评估企业投资项目的回报率。其中，净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和贴现率等是常用的指标。
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净现值（NPV）是将未来投资现金流折现到当前时点，减去投资成本后的值。如果NPV大于0，则表示投资项目会创造价值，值得进行；如果小于0，则表示不值得进行。
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内部收益率（IRR）是使项目的净现值等于0的贴现率。IRR越高，表示投资项目的回报率越高，通常与贴现率比较，如果IRR大于贴现率，则项目可行。
在实际应用中，可以按照以下步骤来评估企业投资项目的回报率：
- 确定投资项目的现金流量：包括投资初期、运营期间和结束时的现金流；
- 确定贴现率：根据项目的风险程度确定合适的贴现率；
- 计算净现值（NPV）：将所有现金流折现到当前时点，再减去投资成本；
- 计算内部收益率（IRR）：通过不断调整贴现率，使NPV等于0，得到IRR；
- 进行敏感性分析：考虑不同的情景和变化，评估项目的风险和回报。
例如，某公司考虑投资一个新产品线，初期投资100万元，预计每年可带来30万元的净现金流，使用公司资本成本10%作为贴现率，计算得到净现值为20万元，内部收益率为15%。根据分析结果，公司可以判断该投资项目是值得进行的。